8月科学教育网小李来为大家讲解下。高楼刚建好就被拆，建那么多高楼到时候怎么拆啊这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
土地流转，银行贷款。钱已到手，推倒重演。
亦来亦往
实拍娄底一高楼爆破拆除全程，场面很震撼！
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#网友爆料# 刚刚有网友发来一段视频，是某地的挖掘机正在拆除几栋高楼的情景！只见几栋刚刚封顶还没有完工的高层住宅楼顶上，几辆挖掘机正在加大马力进行拆除，“嘎啦嘎啦”的声音不绝于耳！视频的下方，无数网友努评：这简直就是犯罪！是啊，还没有建成入住，就直接拆除了，这是多大的浪费啊！如此豪横的折，真的是令人无语！大家怎么看？[祈祷][祈祷][祈祷]
应该把行政大楼背靠的那些高楼拆掉[害羞][害羞][害羞]那么多高楼压着行政大楼，你能上的去吗？
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李新元未能如愿晋升副省级，听信风水转运之说，竟将行政大楼门口4000多平方米莲花池填平#广西dou知道 #严厉打击违法犯罪
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楼上的住户你们知道吗……楼不知道会不会塌[捂脸]二十层高楼一楼二楼被人拆成这个样子！广天化日 兰州闹市区。[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
看来还有钱请工程队，直接爆破不更快？
青青小小岛
#网友爆料# 刚刚有网友发来一段视频，是某地的挖掘机正在拆除几栋高楼的情景！只见几栋刚刚封顶还没有完工的高层住宅楼顶上，几辆挖掘机正在加大马力进行拆除，“嘎啦嘎啦”的声音不绝于耳！视频的下方，无数网友努评：这简直就是犯罪！是啊，还没有建成入住，就直接拆除了，这是多大的浪费啊！如此豪横的折，真的是令人无语！大家怎么看？
城中村开始拆了
拆除小平房住进大高楼
都是虚的。那么多平房，不拆还盖高楼商业街。玩业绩。[绿帽子]
“中国第一拆”，国内第一座200米以上高楼拆除开始! 以后会越来越多吗？ [思考][思考][思考]
未来10年内，老旧小区大概率会用这4种方式，寻找最终归宿！
持续了20年不停买地皮盖高楼的房地产，终于放缓了速度，随之而来的就是曾经被热情掩盖的楼房问题。第一批建好的楼房已经度过了二三十年，没有维护的小区已经老旧不堪，不仅困扰了许多居住人民，开发商也进退两难。
现在看着城市里到处都是高耸入云的大厦，以及到处都是30层的居住楼，在几十年后也会变成老旧小区，老旧小区整改是不可能被忽略的，也许在未来10年内，老旧小区大概率会用这4种方式，寻找最终归宿！
一、小概率拆迁
如果是放到房地产刚开始的年代，这些老旧小区肯定是拆了重盖。但是随着拆迁户引起的社会争议越来越大，现在住建部已经不允许大范围拆迁了，并且对拆迁也有更加严格和全面的要求。在当下房地产面临寒冬的时候，很少有房地产有实力把老旧小区拆了重盖。
所以在未来10年里，老旧小区被轻易拆迁的可能性并不是太大。一些确实已经破旧不堪，影响民生，影响市容的老旧小区还是会被拆迁的，不过未来的拆迁一定会严格筛选，并且不再是直接赔付巨额偿还款，也许会分一套价值差不多的安置房等，尽量减少“暴富拆二代”的增加。
二、小可能会重建
除了拆迁还有一个相似的方法就是重建，但是重建的难度不比拆迁简单太多，所以可能性也比较小。老旧小区想要重建首先小区是要在2000年以前建造的；其次是必须存在严重的安全隐患。只有达到这两个条件才能重建。
如果说房屋地基没有一点问题，主要墙体也没有任何开裂，只是小区比较破旧或者配套不足，这样也只能去申请改造而不能重建。如果不达标国家规定重建条件，仍然想要重建的话只能和开发商和全部业主商量，最后共同集资意见统一之后才能重建，这样无疑更加困难，很难全部业主都愿意出钱。
三、大概率被改造
未来10年里老旧房屋最大的概率都是被改造，并且也是国家比较支持的一种方法。我们可以看到许多城市街边的门面房都会经常被统一刷漆，刷新漆等。老旧小区也是如此，全面进行打扫，然后重新刷新墙体，修补损坏的墙面等。
如果有其它生活措施需要增建的，比如暖气管道等，这些都可以申请改造。改造后的小区外表看起来比较新，对市容负面影响也较小，业主居住起来也会更舒心一点，最关键的是成本和风险低，所以在未来10年里大部分的老旧小区都会进行房屋改造。
关于房屋改造国家也有完善的相关政策，有一套明确的改造标准：明确改造对象范围、合理确定改造内容（基础类、完善类、提升类）、编制专项改造规划和计划等。不同的城市对于本土老旧小区改造也会有更多的支持政策，从而拉动市民积极主动进行老旧小区改造。
在2021年的时候，全年一共整改了超过5.5万个小区的改造，比一开始定下的5.3万更多，超额完成了目标。改造中有近1000万户家庭都感受到了便利。在2022年以及未来老旧小区改造的力度会更大，2000年以前建造的隐患小区更是整改的目标。
四、国家征收
最后一种就是国家征收，国家征收与拆迁有一点类似，但是对于居民的收益上会有很大的区别。老旧小区到达了国家征收的地步一般都是房屋被鉴定成为了危房，而小区的开发商又不愿意或者没有实力进行重建等，最后只能通过国家与开发商和居民商量，国家接手继续处理。
虽然居民仍然能拿到一些赔偿款，但是与拆迁相比就会少很多，这也是很多居民不愿意选择这样方式的原因。对于国家来说，相当于是在处理开发商的“烂摊子”，如果不是本着居民安全着想的，这个责任就需要开发商去解决。
总结
在未来10年里老旧小区的处理方式大概率会是整改，拆迁和国家征用会很少。所以一些想要购入老旧小区而坐等拆迁的人可以收起心思了，否则一不小心钱也花了，得到的是自己不想住升值空间也不大的老旧小区。
老旧小区整改也可以增加城市土地的利用率，只要基础建设和外观都完善后，结合城市发展也会共同进步，以后也会融入城市社区中。如果自己居住的小区很老旧了不同太担心，城市在加速发展中一定不会忽略老旧小区问题。不知道你对于老旧小区问题有什么其它好的处理方法吗？
过上三十年开始拆高楼了！
蝶谷幽蓝
喜讯，中国城市摩天大楼最新版公布：贵阳南宁杭州并列40座；沈阳43座，成都53座，长沙55座，广州64座，重庆67座，上海72座，武汉80座，香港96座……从统计数据来看，深圳、香港、武汉高楼数量位列全国前三。我国城建进步最大城市，非武汉莫属。经过这些年的大力开大建设，武汉已经华丽转身，蜕变成为一个高楼林立，城建一流的发达城市。作为赫赫有名的基建狂魔，深圳则以189座的绝对优势一骑绝尘问鼎全国之冠，比上海足足多出了117座。深圳能够脱颖而出，可谓是实至名归。先来看一组数据：深圳面积仅有1900多平方千米，相当于北京的八分之一，广州的四分之一，上海的三分之一。据统计，深圳常住人2000多万，人口密度每平方千米高达10526人。熟悉深圳的网友都知道，深圳境内多山，除去山区，深圳可开发利用的城市建设用地非常有限，这也是深圳为什么喜欢建设摩天高楼的主要原因之一。图1：深圳城建图2：武汉城建图3：重庆城建图4：广州城建图5：长沙城建图6：南宁城建
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